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    东莞将围绕虎门火车站 建湾区综合枢纽新城

      东莞虎门火车站位于东莞虎门镇白沙片区,其未来发展走向备受关注。16日,记者从东莞市自然资源局获悉,东莞市虎门镇白沙片区控制性详细规划方案(下称控规)通过审批,进行批后公告。以虎门火车站为核心的白沙片区未来将建设一座珠三角湾区综合枢纽新城。
      
      本控规规划范围北至绿洲路?世纪路,南至虎岗高速虎门港支线二期,东至广深高速公路,西至虎门镇界,规划范围约918.84公顷。其中,虎门火车站场核心区面积38.95公顷。
      
      因为其区域交通优势以及广深科创走廊机遇,未来白沙片区将充分利用生态资源要素,协调片区用地结构,配套完善公共服务设施,建设以枢纽立新城的珠三角湾区综合枢纽新城。
      
      为此,本控规从虎门火车站核心区向外围依次布局商业金融、商住、产业用地及居住用地和配套服务设施用地,同时根据居住用地“布局合理、密度适中、配套完善”的布局原则,在S256省道以东、站北路以北、白沙中心北路两侧及白沙南路以南布置东、西、南三大居住组团。
      
      本控规显示,规划区内居住用地236.20公顷,占总规划面积的38.15%,其中二类居住用地91.27公顷,三类居住用地67.77公顷,商住混合用地51.73公顷,中小学及幼儿园用地25.43公顷,服务人口为8.73万。其中高中2所:规划实际配置数量为45班;初中2所:规划实际配置数量为69班,小学5所:规划实际配置数量为177班;幼儿园10所:规划实际配置数量为180班。
      
      此外,片区规划公共设施用地总计70.42公顷,占规划总用地的11.31%,包括行政办公用地、商业金融业用地、文化娱乐用地、体育用地、医疗卫生用地、教育科研用地和文物古迹用地,主要分布于白沙广场路两侧、白沙中心北路两侧及连升北路以北区域。
      
      
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