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    京珠高铁或催热粤港澳旅游 横琴楼市再迎新机

     

      11月28日,广铁集团同时开行珠海至北京和桂林北高铁各1对,珠海正式实现与全国高铁路网的无缝对接。在此消息的利好下,珠海楼市近期显著升温,市场上甚至再度出现“日光盘”。
      
      在业内人士看来,京珠高铁开通,虽然对珠港澳旅游产业发展影响最为直接,但在三地经济一体化的过程中,横琴楼市有望成为本次利好的最大赢家。珠海市发改局副局长王梦阳也表示,珠海并入全国高铁网络对横琴自贸区的辐射带动作用将更加突出,也更有利于促进港珠澳深度融合发展。
      
      粤港澳旅游或开启新篇章
      
      目前,珠海仍以发展主题公园、海岛特色旅游和乡村旅游为重点,大力推进重大旅游项目建设,积极推进横琴自贸区旅游改革试点,推动72小时免签进入横琴和粤港澳旅游领域专业资格互认等政策的落实,促进港珠澳旅游产业携手发展。
      
      澳门方面,正在建设的轻轨系统也预计于2016年底通车,根据相关规划,横琴站将修建过海隧道,通过这条连接线,广珠城轨将在横琴站与澳门轻轨凼仔线实现无缝连接。
      
      有专家指出,伴随着京港高铁开通和广珠城轨南延工程完工,横琴粤港澳“世界级旅游休闲度假区”将加速形成,横琴楼市有望再迎火爆行情。
      
      事实证明,在京珠高铁开通的节点,华融置业顺势推出华融琴海湾第10栋新品以及中国华融大厦9至15层写字楼新品。作为国家级稀缺关口物业,两个位于横琴口岸的项目均取得了良好的销售业绩,与下半年以来表现平平的横琴楼市形成鲜明反差。
      
      横琴楼市再迎市场新机
      
      从自贸区利好到京珠高铁开通,经历了一年多的暴涨行情,横琴楼市已经趋向理性。在旅游产业蓬勃发展的当下,横琴将迎来旅居地产发展的新机遇。
      
      据悉,珠海已有房地产项目与途家网开展跨界合作。珠海市文化体育旅游局相关负责人表示,珠海与途家网跨界联手,将充分发挥智慧旅游的优势,扩展政府的服务功能,用智慧的手段推进珠海“现代化国际旅游目的地”的建设进程,为珠海人带来全新的度假体验和生活方式。
      
      业内人士表示,旅居地产市场窗口机遇打开,意味着横琴的现房优势更加突出。作为现房时代的首批产品,尽管华融琴海湾10号楼产品入市均价为43000元/平方米,较去年8、9月份入市的13号楼、16号楼近40000元/平方米的价格有所上调,但仍取得了不错的市场表现。
      
      在华融琴海湾售楼处,广州人苏先生表示:“原先我还在犹豫,昨天看到珠海即将开通直达北京、桂林的长途高铁,而按此前规划,广珠城轨未来还在24小时通关的横琴口岸与澳门轻轨实现无缝对接,我再不出手就会晚了。”澳门过来的杨先生认为,一旦“世界级旅游休闲度假区”形成,房子还将增值。
      
      

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