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    深港高铁将开通 港人组团到深圳“抢房”

     

      第一财经日报 2015年04月27日 08时13分31秒

      更重要的是,深圳的新增建设用地基本枯竭,去年一年仅供应一宗住宅用地,未来将以盘活存量即城市更新(旧改)的方式作为主要供地方式。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时12分54秒

      而深圳的楼市库存并不高,近几个月高企的成交量也压缩了去化时间,深圳市的楼市去化时间由去年9月的峰值一路向下,当前仅有6.7个月,远远低于15个月的去化周期警戒线。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时12分05秒

      【深圳楼市升温的原因】根据全国第六次人口普查数据,截止到2010年底,深圳住房自有率为26.9%(覆盖范围包括原农村私房),而北京、上海住房自有率在70%左右,广州为89.9%,远高于深圳;截至2013年底,估计深圳住房自有率为30%,居民住房自有水平仍比较低,全市有70%的人靠租房来解决住房问题。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时10分44秒

      据深圳中原研究中心统计,近期在深圳已成交备案的数据中,有11个成交项目价格出现明显的上涨。龙岗片区某项目房价涨幅最高,达23.33%。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时09分46秒

      更早一天,位于宝安洪浪北地铁口附近的某楼盘加推,117套78??88平方米单位在2小时内被“抢”光,价格在4.1万??4.6万/平方米。 而这个楼盘在今年元旦开盘时的均价为3.3万/平方米,短短4个月时间,价格就涨了约30%。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时07分46秒

      业内人士分析,深圳是香港的“后花园”,两地房价差距很大,随着深港经济合作加深,来深圳置业的香港人会越来越多。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时04分56秒

      记者在现场看到了大批香港人。该楼盘最吸引港人的是其地理位置,位于深圳北附近,待2017年广深港高铁全程开通后,香港人往来深圳将更加方便。

      第一财经日报 2015年04月27日 08时04分04秒

      进入4月下旬,深圳楼市掀起一波开盘热潮。在“3?30新政”和新一轮降准的刺激下,这些楼盘普遍热销。最新一个开盘的是由香港的港铁集团开发的某地铁上盖楼盘。该楼盘在4月26日下午开盘,首推600套房源,现场却来了约3000人,平均5人抢一套房。

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